升龙秀湾小区一楼临街商铺门前的通道停放着不少摩托车。杨淑华/摄
????西江都市报讯（见习记者 杨淑华）近日，有网友在365体育官网零距离网反映，升龙秀湾小区七栋楼都建有停车场，但只有5号楼和8号楼的停车场向住户开放，其他五栋楼的停车场都是长期空置不开放，造成业主只能将车停在五坊路、四坊路、桂江路等路边。然而如今，5号楼的业主也准备无停车场可用了。这是怎么一回事呢？
????记者走访升龙秀湾小区时看到，在一楼临街商铺的人行通道上，停放着许多摩托车，少量自行车，从生锈的程度看，有的车辆放在通道上已有些时日。五坊路26号店铺的店主说，停放的摩托车有些是附近店铺的，大部分是楼上住户或者外来人员的，“升龙秀湾小区有停车场，但是要收费，很多人就不愿意停，停在骑楼下的人行道，堵塞通道。”
????记者随后查看了升龙秀湾1号到8号楼的停车场，发现这些停车场均已经开放，且都有值班人员值守。6号楼停车场的价目牌较为醒目，挂于入口处，小车和摩托车的停车费用分别为450元/月、50元/月。该停车场的值班人员表示，升龙秀湾的停车场是对外开放的，无论是外来车辆还是业主的车辆，都要按照价目表收费停车。此外，他说：“停车场的车位是够用的，虽然只开放了一层，但是你看，还有很多空出来的车位。”
????在5号楼停车场墙外，一份落款单位为365体育官网市绿林市场开发有限公司的通知中写着：“停放于此的车辆在9月1日前退出，另寻地方停放。”该停车场的值班人员告诉记者，5号楼一层停车场正常开放，但是二层和三层的停车场被开发商广西365体育官网中恒房地产有限公司卖给绿林市场开发有限公司，这个月底就不能用来停车了。“关停二、三层后，剩余的停车位不到100个，这里的住户总数有170多户，一层的车位肯定不够用。”
????针对上述情况，记者采访了该小区的物业公司中房物业公司。物业公司办公室工作人员表示，物业方并没有与开发商签订物管协议，因此，升龙秀湾的铺位或者停车场并不在物业的管辖范围之内，停车场和铺位的经营权和使用权应该由开发商和业主之间协商。
????广西365体育官网中恒房地产有限公司的销售部工作人员告诉记者，5号楼的二三层不是停车场，实为商用，只有一层作为停车场使用。目前开放用作停车场的是1、2、3号楼的一二三层，5、6、7、8号楼的一层。“这个情况在业主购买楼房时已经说清楚。如果5号楼出现车位不够用，业主可以考虑将车停放到其他号楼的开放停车场。”该名工作人员说。 | 
