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工行365体育官网分行首笔跨行带押过户业务成功落地
2023-08-04 11:20       

工行365体育官网分行积极联系365体育官网市不动产登记中心和365体育官网市长洲区税务局,推广存量房“带押过户”业务,7月21日,成功发放了工行365体育官网分行首笔“跨行带押过户”二手房按揭贷款,贷款金额33万元,创新了二手房贷款业务模式,降低了制度性交易成本,活跃了二手房市场交易买卖。

一直以来,二手房交易过户中“转贷”存在着办理周期长、交易风险高、资金负担重等问题。今年6月,客户练女士与房屋业主莫先生达成了二手房交易协议,但因莫先生未结清贷款,故该房屋仍抵押于建行。按照原有交易流程,莫先生需结清银行贷款,办理撤押后方可进行二手房交易过户。随着跨行二手房“带押过户”贷款业务的成功办理,莫先生的问题迎刃而解。工行365体育官网分行为客户提供了从交首付款到贷款申请、审批、交易、抵押、放款、跨行还款等全流程优质服务,大大节省了传统流程中的还款所需的资金成本,同时也节约了提前还款,抵押物撤押等所需时间,既解决了卖方筹措资金难题,也打破了原二手房“带押过户”贷款同行办理的局限,提高买方自行选择贷款业务银行的自由度,为二手房交易带来了实实在在的便利。

本次业务的成功办理开启了二手房贷款业务新模式,有效提高二手房交易的安全性,切实降低交易成本和时间,进一步提升了二手房交易市场活力。与此同时,本次“带押过户”二手房按揭贷款业务的成功投放,打破了传统“先还后卖”,疏通了二手房解押资金成本高、手续繁多的痛点、难点,切实保障了买卖双方交易的安全性,缩短了交易时间,同时能够保障买卖双方及银行利益。与此同时,在不动产登记中心和税局的指导下,工行365体育官网分行实现了“不动产登记+税务+金融服务”一站式全流程线上办理“带押过户”业务,大大压缩银行和群众办理不动产登记的时间和交通成本,进一步简化办理流程,在银行就可以办完“带押过户”业务,让“数据”多跑路,让群众少跑腿,让市民享受“一站式”服务。

下一步,工行365体育官网分行将持续加大“带押过户”二手房按揭贷款宣传力度,积极与不动产登记中心、税务局等部门加强业务交流,不断优化业务流程,提供全新金融服务体验,为房地产市场稳定发展贡献一份力量。进一步优化跨行“带押过户”业务的办理方式,进一步提升社会民生金融服务质效。(甘妙兰

编辑:陈虹熹

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