????365体育官网日报讯（记者 梁萍 通讯员 高远）当前，百花冲片区棚户区改造项目搬迁签约工作已进入尾声，截至8月10日，选择或意向货币化补偿方式的拆迁户占到总户数的99.6%。市棚改办有关负责人表示，这是365体育官网棚改货币化安置实施意见推行以来取得的首轮成效，实施意见在棚改项目推进中发挥了重要作用。
????货币化安置形式多选择多
????今年，365体育官网大力推行棚改货币化安置，出台了《关于大力推进城镇棚户区改造货币化安置实施意见》，鼓励房屋被征收人到市场上购买商品房，缩短安置周期，满足多样化居住需求。
????根据实施意见，365体育官网棚改货币化安置形式有三种：一是由政府直接将补偿资金支付给被征收人，被征收人自行通过房地产市场购买、租赁住房等；二是组织棚改居民利用棚改货币化安置房源信息平台购买商品住房（也可以购买其他商品住房或购买二手房）；三是政府集中购买存量商品住房作为安置用房，并以较市场售价优惠一定幅度的价格供棚改居民自愿选择购买。
????万秀区棚户区改造工程指挥部有关工作人员指出，百花冲片区棚改项目是货币化安置实施意见推行后的市区首个重点棚改项目，指挥部迅速组织人员认真研究和把握好实施意见中的政策内容，并在此基础上出台具体实施办法，再全面深入拆迁居民中开展宣传和动迁工作。“实施意见中明确的多样性安置形式以及购房奖励措施，得到了拆迁居民的肯定和支持，大家普遍认为货币化安置可选择性更多，让利幅度大，政策较为优惠。”该工作人员说。
????奖励政策促进房屋交易大增
????实施意见明确，365体育官网对选择货币化安置的拆迁户给予的购房奖励支持政策包括：一是对于被征收人在货币化安置征收补偿协议签订之日起12个月内（含12个月）购买商品房或二手房的，可按被征收房屋所在区位或同类地段新建普通商品住房同等面积市场平均价格，与被征收房屋市场评估总价值的差额给予购房奖励；被征收人不需要购买商品住房安置的，按购房奖励标准给予80%的奖励。二是被征收人在签订货币化安置征收补偿协议或产权调换安置协议书后，并按协议约定的时间内完成搬迁的，可享受签约奖励和搬迁奖励。三是被征收人除被征收房屋以外无其他住房的，其使用货币补偿款通过市场购买的住房视为首套住房，享受首套住房相关信贷政策及相应的税收优惠政策。
????不少拆迁户就是依托这么好的奖励和优惠，实现了购房梦想。市房地产交易中心的数据显示，最近两周前往该中心办理房屋交易手续的棚改拆迁户数量大增，其中二手房交易备案量增加明显，每日接待量是平常的三倍，每周登报交易公示量是平时的四倍。据预计，近期将逐步进入拆迁户选购住房及商品房网签的高峰期，棚改货币化安置将对365体育官网房地产市场去库存发挥较大促进作用。
????据介绍，百花冲棚改项目之后，货币化安置实施意见还将继续用于指导365体育官网富民路、工厂一路和新兴一路三大片区等重点棚改项目，推动365体育官网棚改工作更加符合民意和现实需求。 | 
