???? 2010年开年，广州楼市随天气一同趋冷。据广州阳光家缘网的监控数据显示，今年元月头六日，广州一手住宅网签量为1007套，同比上月下降近两成。从7日开始至11日，一连五日成交量更显示为零。记者近日走访楼市发现，不少开发商确实纷纷开始打着让利“旗号”，希望观望的买家入市，售价比之前的吹风价略有下降，但原来的带装修标准单位却缩水成毛坯单位，“裸卖”之下降价并不真心，成交数据也未如之前理想。
????楼价并没有明显松动，“让利”只是挂羊头卖狗肉，除了令不少自住型买家望而却步，也让改善型买家心生观望。“之前说一个价，开盘后又说一个价，消费者心里面拿不准。”吴先生表示，现在国家出台了宏观调控政策，这一年内广州楼价估计就算不跌肯定也不会升，他宁愿再按兵不动一阵，等到春节过后再说。
????“广州的市民经历了2007年和2008年楼市的大起大落，大家都有了经验，有更多的买家已开始观望。”中地行市场与传播部总监张斌说，随着销售情况逐步不如其意，降价也会如约而至。合富辉煌首席市场分析师黎文江则认为，装修的单位改为毛坯出售，“让利”只是一种噱头，整个楼市的降价迹象并不明显。“长期这样下去，消费者肯定不会买账。”
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