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密码四：厨房布局佳
标志：厨房原则上应该要靠近外墙，并且有良好通风的位置，做到明厨明卫。水电管线布局合理。
解读：一般来说，厨房在使用过程中，会产生一定的垃圾、油烟和气味等，而客厅、卧室则需要清洁卫生的环境。好的房型应能通过适当合理的设计手法，做到清污分隔，互不干扰。同时，厨房内的建筑材料一定要选用防火材料，电路要远离燃气线路，电源线、网线以及水管等最好从地下连接。厨房内要多留电源插座，但考虑到视觉审美的需要，最好隐藏在电器或者橱柜的后面。厨卫的配置是否科学合理，能否体现清污分区的原则，要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。厨房的操作顺序关乎日后生活，布局如果没有流程考虑，厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧，没有关联，这样把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得满地都是，而且碎菜还总会掉到地板上。另外，还要注重各种设备安装方便，留有放置冰箱的位置，厨房与餐厅应有便捷的联系，避免与其他行为空间交叉。卫生间应有必要的分隔，符合卫生要求。大面积卫生间应独立分设厕所，洗衣机位置尽可能设在卫生间内，卫生间的门则应避免直接面向起居室。
密码五：梁柱多隐形
标志：起居室的结构以方正为佳，少点“金边银角”，多边角的“钻石”房的平面设计利用效率低，结构相对复杂，不便布置家具，特别是中小面积的户型如果采用这几种结构是十分不可取的。
解读：内部空间方面，通过科学的户型设计可保护室内的私密空间。一方面，起居室与卧室应相对独立分区，避免各家庭成员间的相互干扰。另一方面，起居室和卧室之间应有明显的间隔，或通过设置玄关防止视线从客厅直接进入卧室。大厅和卧室的功能区分明显，才能更好地满足住户的各种需求。不少朋友在选择住房的时候，要注意观察房子的客厅和卧室的顶部有没有横梁，客厅和走廊中间有没有柱位。因为从中国传统文化的角度来看，房子中部有梁有柱都不好，且在装修及家具布局的时候会造成较大的影响。因此，一般而言，好的建筑设计师通常会通过设计将房间内的梁柱隐去，与墙体连在一起。总而言之，房间的室内设计非常重要，结构造就品位，适合才是最好。
美丽、恬静、祥和的生活原来都与房子有关。透过“交通半径圈、周边无污染、商住要分区、配套设施足、外观设计美、车位够充裕、健身场所多、安防有保障、性价比合理、电梯质量好、使用率较高、管理智能化、垃圾处理优、车辆分流快、楼间距离宽、水电布局巧、室内空间高、厨房布局佳、梁柱多隐形、客厅够阔落”等选购房子的细节，我们已全方位地为你一一解读好房子的“密码”。 | 
